Idealna oferta dla osób, które szukają gotowej i pewnej inwestycji lub chcą rozpocząć swój własny biznes.

Nieruchomość przystosowana i nadająca się nie tylko pod piekarnię ale również do produkcji cukierniczej oraz każdego rodzaju gastronomi, bar, restauracja.

Prezentujemy Państwu NA SPRZEDAŻ nieruchomość o powierzchni 215,04m2, zagospodarowaną jako PIEKARNIĘ/CUKIERNIĘ wraz ze sklepem, działającą przeszło ponad 30 lat w miejscowości KARLINO, przy ulicy Pełki, województwo ZACHODNIOPOMORSKIE.

Przedmiotem sprzedaży są 4 działki o łącznej powierzchni 412m2 oraz dwóch połączonych ze sobą budynków handlowo-usługowych, murowanych, w zwartej zabudowie parterowej, wybudowany w technologii tradycyjnej o łącznej powierzchni zabudowy 250m2  i łącznej powierzchni użytkowej 215,04m2.

Oferowana nieruchomość obejmuje następujące pomieszczenia: sala sprzedaży/sklepowa (ok. 25.54m2), korytarz (ok. 5,65m2) korytarz (ok. 13,56m2), pomieszczenie składowe (ok. 8,52m2), pomieszczenie składowe (ok. 4,95m2), pomieszczenie usługowe (ok. 21,45m2) kuchnia/hala produkcyjna (ok. 76,01m2), pomieszczenie kuchenne (ok. 18,43m2), korytarz (ok. 10,93m2), pomieszczenie socjalne (3,04m2), łazienka (ok. 3,24m2), szatnia (ok.3,32m2), pomieszczenie biurowe (ok. 8,32m2), pomieszczenie magazynowe (ok. 4,46m2), pomieszczenie magazynowe (ok. 7,62m2).

Obiekt w stanie dobrym, praktycznie całość przechodziła remonty na przestrzeni ostatnich lat.

Wnętrze i wyposażenie umożliwia rozpoczęcie działalności od zaraz. W obiekcie znajdują się: maszyny potrzebne do prowadzenia piekarni, piece, urządzenia do produkcji chlebów, bułek i wyrobów słodkich. pomieszczenia przystosowane pod ,,cukiernictwo’, zaplecze socjalne, sklep z dużą witryną okienną, regały, lady chłodnicze.

Świetna lokalizacja w centralnej części miasta sprawia, że budynek jest dobrze widoczny. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna wielorodzinna i usługowa, parking dla samochodów osobowych. W dalszej części zabudowa mieszkalna jednorodzinna, tereny zielone, garaże, plac zabaw dla dzieci, szkoła oraz inna zabudowa usługowa miasta.

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb nowego Właściciela.
Nieruchomość podłączona do gazu, prądu, siły, kanalizacji. CAŁOŚĆ MONITOROWANA.
TERMIN PRZEKAZANIA OBIEKTU DO UZGODNIENIA.
Budynek ocieplony styropianem, ogrzewanie gazowe, zamontowana klimatyzacja oraz fotowoltaika o mocy 5 kw.

Budynek posiada dwa odrębne wejścia z ulicy, dzięki czemu można nieruchomość podzielić na dwa niezależne lokale użytkowe. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowaną przestrzennego Miasta i Gminy Karlino działki oznaczone są jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

System HACCP do wglądu dla nowego Właściciela.

Karlino  to miejscowość położona w północnej części województwa zachodniopomorskiego, w powiecie białogardzkim. Przez nieruchomość przepływa rzeka Parsęta na której organizowane są spływy kajakowe. Odległość do Białogardu to ok. 16km, do Koszalina ok. 28km a do Kołobrzegu ok. 29km.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!

NIE SZUKAJ DALEJ 🙂

Jeżeli macie Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące tej oferty, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerami:

782 947 474 lub 500 315 269