Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kołobrzegu – dzielnica BUDZISTOWO.

Działka (93/7) o powierzchni 808m2, położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Działka położona na terenie oznaczonym C6aMN: przeznaczenie terenu – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

1) zasady zagospodarowania terenu:
a) zabudowa wolnostojąca i bliźniacza; garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym; w tylnej części działki dopuszcza się zabudowę gospodarczo- garażową;
b) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy i zagospodarowanie terenu zrealizowanych zgodnie z pozwoleniem na budowę, a dla terenów niezabudowanych lub w przypadku budowy zgodnie z warunkami zawartymi poniżej;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu – 6,0 m od linii rozgraniczającej z drogą gminną i 9,0 m od drogi powiatowej;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu – 25%;
c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki lub terenu 60%; dopuszcza się jej pomniejszenie o wielkość dopuszczonej rozbudowy;

d) wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji (druga kondygnacja w stromym dachu), wysokość kalenicy głównej – do 9,0 m;
e) geometria dachu: dla zabudowy wolnostojącej – dach stromy, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30º do 50º; kalenica o długości min. 50 % długości dłuższej osi budynku;
f) zabudowę garażową i gospodarczą, ogrodzenie działki oraz kolorystykę budynków i pokrycia dachowego (dachów stromych) należy wykonać zgodnie z § 7 ustaleń planu.

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka położona w spokojnej i zielonej części Kołobrzegu, w sąsiedztwie kameralnych budynków jednorodzinnych.

Uzbrojenie: pełne w drodze.

Lokalizacja umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum Kołobrzegu, jak i do drogi ekspresowej S6.

Jest to idealna inwestycja w prestiżowej dzielnicy Kołobrzegu.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !!!!

Jeżeli macie Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące tej oferty, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerami:

782 947 474 lub 500 315 269