Prezentujemy Państwu niezabudowaną działkę (nr 611) o powierzchni 1212m2, położoną w ustronnej okolicy Konikowa, zaledwie 8km od Koszalina.

Działka położona w kompleksie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną.

Teren płaski, suchy, kształt prostokąta. Wymiary działki ok. 39mx28m.

W odległości ok. 400m nowe, zamieszkałe domy jednorodzinne. Dobry dojazd drogą asfaltową i utwardzoną. Uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze głównej. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na terenie elementarnym oznaczonym symbolem 1MN/U z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.

Ustalenia dotyczące planu:

-) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej,

-) dopuszcza się realizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działek budowlanych,

-) obowiązuje powierzchnia czynna biologicznie nie mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej,

-) obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30%,

-) obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy do 0,9

-) obowiązuje wysokość budynków nie większa niż 9,0 m
-) obowiązuje wysokość wolno stojących lub przybudowanych obiektów budowlanych, nie będących budynkami, nie większa niż 15,0 m,

-) obowiązują główne dachy (tj. zajmujące nie mniej niż 50% powierzchni wszystkich dachów na danym budynku) strome, dwuspadowe, w tym krzyżujące się, proste lub naczółkowe, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 30º do 45º. Dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu,

-) obowiązuje krycie stromych dachów dachówką lub blachodachówką. Kolory pokryć dachów stromych winny ograniczać się do naturalnych materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu,

-) wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie.

-) obowiązuje pastelowa kolorystyka dla tynkowanych elewacji (biele, szarości, beże) – nie więcej niż trzy kolory w jednej tonacji.

Sprzedaż z udziałem w drodze. Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i spokój egzystowania na łonie natury.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIEDNICH DZIAŁEK.

Istnieje możliwość negocjacji ceny.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !!!!

LOKALIZACJA:

https://maps.app.goo.gl/VQTVkd2zu2ggEc2G8

Jeżeli macie Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące tej oferty, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerami:

782 947 474 lub 500 315 269